Für den Neubau erzeugt die IPMVP-Option D eine 'virtuelle Baseline' per thermischer Simulation eines Referenzgebäudes (typischerweise nach den jeweils geltenden RT/RE-Anforderungen, jedoch mit nicht leistungsoptimierter Standardausrüstung) und vergleicht diese mit dem tatsächlich übergebenen Gebäude.

Option D im Neubau: Virtuelle Baseline — Modell eines gleichwertigen Gebäudes, errichtet nach den regulatorischen Mindestanforderungen (RT2012 oder RE2020 mit Standardausstattung); Reporting — das real übergebene Gebäude (mit anhand realer Messungen kalibriertem Modell); Einsparungen — Differenz virtuelle Baseline minus Reporting. Anwendung: HQE-/BREEAM-Projekte, Energielabels, die einen Performance-Nachweis gegenüber einem 'code-compliant'-Szenario erfordern.

Praxistipp: Die 'virtuelle Baseline' muss VOR der Bauausführung im M&V-Plan eingefroren werden. Nachträgliche Anpassungen wirken willkürlich.